Se profundiza la crisis habitacional en el NEA, Formosa y Chaco las más perjudicadas

La eliminación del Fondo dejó sin financiación a miles de familias de la región



La eliminación del Fondo Fiduciario Público del Plan Procrear, oficializada mediante el DNU 1018/2024, ha intensificado la crisis habitacional en provincias del noreste argentino como Formosa y Chaco. Este programa, que permitía financiar la compra, construcción, ampliación y refacción de viviendas, era una herramienta fundamental para miles de familias. Sin embargo, la suspensión de obras y la insuficiencia de los créditos han dejado a muchas personas con deudas crecientes y proyectos de vivienda inconclusos.

Golpe inesperado para las familias beneficiarias
Tras el cambio de gestión nacional, los beneficiarios de los créditos Procrear se vieron sumidos en la incertidumbre. Al poco tiempo de recibir el anticipo de sus préstamos, y con la asunción del nuevo gobierno, comenzaron a recibir notificaciones de la Secretaría de Desarrollo Territorial, Hábitat y Vivienda. En los correos, se culpaba a la administración anterior por los problemas en el otorgamiento de los créditos y se les informaba que no habría nuevos desembolsos. Además, se les exigía la devolución del anticipo recibido para poder recuperar la hipoteca.

Proyectos paralizados y beneficiarios en riesgo
En Chaco, el impacto es evidente. El emblemático proyecto en el exHospital Pediátrico de Resistencia, que prometía la construcción de 367 viviendas, quedó paralizado con solo un 25% de avance, según el Defensor del Pueblo, Bernardo Voloj. Asimismo, en Presidencia Roque Sáenz Peña, aunque se completaron 74 departamentos en 2023, las condiciones de financiamiento y los créditos de los beneficiarios se encuentran en riesgo debido a las nuevas políticas nacionales.

En Formosa, el panorama no es diferente. La gestión de los créditos Procrear pasó al Banco Hipotecario, pero las nuevas modalidades impuestas, como las hipotecas divisibles y seguros optativos para construcciones en curso, son inviables en un contexto donde los costos de construcción superan ampliamente los montos originales otorgados.

Las provincias instaron al Gobierno nacional a reconsiderar la eliminación del Fondo Procrear, destacando que, a pesar de sus limitaciones, este era la única herramienta que brindaba una solución habitacional real a las familias del NEA, una de las regiones más desiguales en términos de acceso a vivienda.

Panorama incierto
Mientras tanto, más de 2.200 familias en la región se enfrentan a un futuro incierto. Los costos de construcción no solo han aumentado, sino que la falta de desembolsos oportunos les ha ocasionado pérdidas económicas significativas. En este contexto, los derechos básicos, como el acceso a la vivienda, parecen estar cada vez más lejos para quienes más lo necesitan.

La eliminación del Fondo Procrear y los cambios en la política habitacional del nuevo gobierno dejan un vacío crítico en una región que ya sufría un marcado déficit en infraestructura y vivienda.